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天下足球网,江城足球网:住房和城乡建设局职责

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第一条 根据《中共遵义市委办公室遵义市人民政府办公室天下足球网,江城足球网:印发<天下足球网,江城足球网:机构改革方案>的通知》遵党办字[2019]7《中共天下足球网,江城足球网:委天下足球网,江城足球网:人民政府天下足球网,江城足球网:天下足球网,江城足球网:县级机构改革的实施意见(桐党发[2019]2 ,制定本规定。

第二条 天下足球网,江城足球网:住房和城乡建设局(以下简称县住房城乡建设局)是县人民政府工作部门,为正科级。

第三条 县住房城乡建设局贯彻落实党中央、省委、市、县委天下足球网,江城足球网:住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署在履行职责过程中坚持和加强党对住房城乡建设工作的集中统一领导主要职责:

(一贯彻执行国家、省、市、县有关住房和城乡建设的方针政策和法律法规;拟订全县住房城乡建设中长期发展规划和年度计划,提出住房和城乡建设重大问题的政策措施,并监督实施。

(二承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全县住房保障发展规划及年度计划并组织实施。会同有关部门做好有关保障性住房资金的安排和监督管理工作。指导全县保障性住房建设和管理。

(三承担推进住房制度改革责任。拟订适合县情的住房制度;指导全县住房建设和住房制度改革,督促并指导县直单位住房制度改革以及县以上企事业单位住房资金的筹集、管理和使用; 拟订全县住房建设规划并组织实施。

(四承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。拟订行业体制改革计划并组织实施;负责住房和城乡建设行政复议、行政应诉工作;协助和配合综合行政执法部门实施行政处罚工作;负责有关规范性文件的合法性审查工作,指导全县住房和城乡建设系统法制建设和普法工作;负责办理相关行政许可事项。

(五承担规范和监督管理房地产市场秩序的责任。拟订房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房地产中介服务、房屋征收与补偿管理、物业管理等房地产市场监管措施并监督执行,对商品房预售实施管理,核发?商品房预售许可证?;对交易合同实行备案登记,查处非法交易活动;对城市规划区内的房产交易市场、租赁市场、开发销售市场进行宏观引导和行业管理;规范房地产市场秩序。

   (六贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿的法律、法规和政策。拟定本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿相关规定; 承担相关服务机构和从业人员开展房屋征收与补偿服务工作的指导和行业培训工作;负责辖区内房屋征收与补偿矛盾纠纷调解和信访工作;负责房屋拆迁管理遗留问题处理相关工作和房屋拆迁监管账户、监管资金的后续管理工作,开展相关社会服务工作。

(七负责房地产开发企业、房地产中介服务机构(含房屋交易评估、咨询、经纪机构、物业服务企业的资质管理和行业管理;对全县房地产中介机构从业人员进行管理;指导、监督和规范住宅小区物业管理工作。

(八承担建筑业监督管理工作。指导全县房屋建筑和市政 基础设施工程的施工图审查、工程质量、施工安全及文明施工的 监督管理和行业发展;指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设 施抗震设防工作;负责对装饰装修工程的监督管理和业务指导; 负责建筑业企业的资质及相关从业人员的资格认证、年审等资料 报送的初审和管理工作;负责工程建设施工许可证和建筑企业安 全生产许可证的核发和动态监督;受理建设工程质量安全的投诉, 组织参与工程质量安全事故的调查处理等工作;组织建筑业从业 人员的岗位培训、继续教育;负责房屋建筑和市政基础设施项目 招投标活动的监督管理;指导建筑市场体系建设。

   (九)承担组织实施科学规范的工程建设标准体系的责任。推广使用工程建设标准通用设计图集;参与大中型建设项目初步 设计、总概算的审查、审批和竣工验收备案以及后评价工作;实 施国家工程建设强制性标准;组织实施统一工程计价定额和计价 办法;组织实施工程造价管理制度并指导全县工程造价管理工作。

(十承担指导城镇建设管理工作的责任。制订城市重点工程、基础设施建设、城镇建设计划并组织实施;指导村镇基础设施项目建设和人居生态环境改善、农村住房建设和危旧房改造等工作;做好城乡建设档案管理工作;指导受灾村镇和国家、省大型重点建设项目地区的村镇迁建(重建工作;负责历史文化名城、名镇、名村申报及其保护规划的审查报批,并会同有关部门进行保护监督工作。

(十一承担推进建筑节能、墙体材料革新的责任。负责拟订全县建筑节能、科技、工程建设标准化等规划并监督实施;组织协调并督促指导全县建筑节能工作和推广新型建筑建材。

  (十二)负责全县园林绿化行业管理,指导各乡镇(街道) 园林绿化工作。负责编制城市绿地系统专项规划和年度工作目标、计划。负责全县园林绿化数据的收集、统计和利用工作。负责全 县园林绿化技术培训和科学技术研究应用,组织县级园林式小区、单位的评选工作。负责中心城区规划区范围内城市绿地的规划和 绿线管理工作,审核城市建设项目中绿化用地比例和布局,组织 审核城市公园的规划设计方案,组织审核园林绿化工程的方案设 计和竣工验收,督促、指导中心城区园林绿化建设和管理工作。

  (十三指导住房和城乡建设的招商引资工作;负责住房和城乡建设系统统计管理工作,指导、监督城乡建设资金和城市维 护资金的使用情况;开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

  (十四综合管理住房和城乡建设行业教育培训工作。制订组织实施住房和城乡建设行业教育发展规划、人才发展规划;指导和组织住房和城乡建设行业专业技术人员继续教育、职业业、执业)资格培训、考试、认证等管理工作。

(十五负责县级重大项目的房屋安全鉴定工作。负责危险房屋管理、房屋修缮管理、房屋安全普查工作;指导各乡镇住房与城乡建设工作。

  (十六负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作;负责住房和城乡建设管理信息整合、行业统计、房地产市场运行情况分析和综合信息发布;指导各乡镇住房和城乡建设系统电子政务和电子档案管理工作。

  (十七)负责建设工程消防设计审查及验收工作。

  (十八结合部门职责,加大科技投入,为推进创新驱动发展提供保障;负责本部门、本行业领域的安全生产和消防安全工作;按规定做好大数据发展应用和政务数据资源管理相关工作, 依法促进部门政务数据资源规范管理、共享和开放。

  (十九承办县委、县人民政府和上级业务主管部门交办的其他事项。

  (二十)职责调整:

1. 将县住房城乡建设局的自然保护区、风景名胜区、自然遗产管理职责划入县林业局。

2. 将原县公安消防部门的建设工程消防设计审查验收相关职责划入县住房城乡建设局。

3. 将原县综合行政执法局(县城管局)的园林绿化职责划入县城乡住房建设局。

4. 将县住房城乡建设局所属事业单位承担的行政职责划入县住房城乡建设局。

(二十一)有关职责分工:

  1. 与县水务局的职责分工。县水务局负责城市供水、排水、污水处理及再生水回用的行业管理。指导供水、排水、污水处理、再生水利用等基础设施的建设、改造、维护、管理。组织实施城镇生活污水处理设施建设和重大减排项目实施,促进城镇生活污水处理厂的社会化运营。负责建设、改造城区生活污水处理设施及一级截污沟(管网)污水收集系统,组织实施城市黑臭水体污染综合整治,监督实施城市黑臭水体整治建设技术规范。

  2. 与县综合行政执法局的职责分工。县综合行政执法局负责市政排水排污管网(二级)设施的管理、运行维护及监督检查,配合相关部门做好相关供排水、节约用水等工作。

  3. 县住房城乡建设局的职责分工。县住房城乡建设局负责指导推进城市雨污分流工作,负责一级截污沟(管网)以外的城区市政管网污水收集系统的建设和改造;负责城区三级排水排污管网设施的管理、运行维护及监督检查;负责全县城镇生活污水处理设施的项目申报和争取上级资金支持工作;配合县水务局等部门开展城市供排水、城市节约用水等工作。

  第四条 县住房城乡建设局设下列内设机构:

  (一)办公室(政策法规科)。负责机关文电、会务、机要、档案、保密、信访、宣传、天下足球网,江城足球网:、目标绩效管理、信息、后勤服务、综合协调和督促检查工作;负责机关党的建设、党风廉政建设工作和机关党组日常工作,党建扶贫、精神文明建设和工、青、妇等工作;承担机关和所属单位的机构编制、网上名称管理、事业单位法人年度报告公示工作;负责本单位人事劳资、社会保障等工作。负责各项规费的收支管理,按期报送财务报表;负责全局各项专项资金、固定资产的监督管理等。贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设的法律、法规;拟定行业体制改革中长期规划并检查实施;对住房和城乡建设的政策、法规和规范性文件进行宣传和咨询解释,负责有关规范性文件合法性的审查工作;负责住房和城乡建设行政执法监督等工作;组织查处违反房地产和建筑业相关法律法规的行为;负责办理行政复议、行政应诉和有关法律法规授权的行政处罚相关工作;负责国家赔偿案件的理赔和错案追究工作;调查处理房地产和建筑业矛盾纠纷并负责信访接待和综治、维稳工作。

  (二)城乡建设管理股(园林绿化股)。拟订全县住房和城乡建设行业发展中长期规划,制定建设和房地产业发展计划及年度投资开发建设计划;指导城市重点工程、市政基础设施、房屋建筑、公共建筑、小城镇建设、村庄建设的建设计划并组织实施;指导乡镇(街道)制定村庄区域经济发展的方针政策,承担历史文化名镇、名村、名街的申报和建设工作;指导人居生态环境改善、农村住房建设和危旧房改造工作;做好城乡建设档案管理工作;指导受灾村镇和国家、省、市大型重点建设项目地区的村镇迁建(重建)工作。编制城市绿地系统专项规划及城市绿化中长期规划、年度计划:指导、协调实施行业管理;指导、监督园林绿化重点工程建设;指导园林绿化工程质量管理;督促、指导各乡镇(街道)四林绿化管理工作;负责监督完成年度园林绿化工作目标;负责甲核城市建设项目中园林绿化用地的比例和布局;负责组织实施城市“绿线”管理;监督临时占用绿化用地审批;审核和报批杉伐城市树木、古树名木事项;组织审核城市公园规划设计方案和响整规划,组织审核绿化工程项目设计方案及竣工验收工作。负责指导推进城市雨污分流工作,负责一级截污沟(管网)以外的城区市政管网污水收集系统的建设和改造;负责城区三级排水排污管网设施的管理、运行维护及监督检查;负责全县城镇生活污水处理设施的项目申报和争取上级资金支持工作;配合县水务局等部门开展城市供排水、城市节约用水等工作。

   (三)行业产业管理股(住房保障股)。负责贯彻落实、咨询、解释国家和省城镇住房保障政策;负责拟定全县城镇住房保障政策实施方案,组织编制和监督实施全县住房保障发展规划和年度计划;负责会同有关部门监督、管理、使用国家、省和市级住房保障专项资金;负责具体承办县住房制度改革日常工作;负责指导、监督全县各类公租房租售运营及规范管理工作;负责县城区内公租房资格审查、分配入住、租赁补贴发放等日常管理工作;负责对接和落实省、市、县住房保障性相关业务工作。拟订房地产市场建设、房地产开发、住房产业化、物业管理等规章制度并组织实施,整顿和规范房地产市场秩序;审批进出县境的施工企业;对房地产开发企业、物业管理企业、中介服务企业和行业进行管理;负责房地产开发项目的项目手册备案;负责商品房的预售管理;负责商品房预售许可证的发放;指导房地产行业协会、物业管理协会工作;负责商品房合同网上签约的组织管理;负责新建商品房预售(销)合同备案管理;承担房地产开发等监督管理工作;负责拟定物业管理实施办法并组织实施;对物业管理企业进行资质初审、年审的申报和监督管理;指导住宅小区成立业主委员会及业主委员会的工作发展;负责前期物业管理招投标的组织实施;负责指导物业管理维修资金的收缴和监管使用;负责协调解决房地产开发中和物业管理中出现的矛盾和问题纠纷;对全县房地产中介机构从业人员进行管理和行业协会管理工作;负责从业人员继续教育和岗位培训工作。负责建筑安装、建筑制品等企业资质的年审(检)以及安全等规章制度的督查工作。机关党组织按有关规定设置。

  第五条 县住房城乡建设局机关行政编制为8名。设局长1名、副局长3名;股级领导职数3名。

  第六条 将县综合行政执法局(县城镇管理局)所属事业单位县城市园林绿化管理站调整为县住房城乡建设局管理,将县住房城乡建设局所属事业单位县风景名胜管理所调整由县林业局管理。县住房城乡建设局所属事业单位机构编制事项另行规定。

  第七条 本规定由县委机构编制委员会办公室负责解释,其调整由县委机构编制委员会办公室按规定程序办理。

  第八条 本规定自2019年3月29日起施行。

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